Kot smo poročali, se je po pristopu naše države v EU na področju trga nepremičnin v Sloveniji korenito spremenilo. Zaradi našega zelo liberalne politike so spremembe najbolj vidne v obmejnem, 10-kilometrskem pasu, ki po površini predstavlja skoraj 1/3 območja Slovenije. Pa tudi v notranjosti države.

Bogati tujci, ki so z visokimi ponujenimi – ali pa s prodajalcem vnaprej dogovorjenimi kupninami povsem porušili pri nas veljavni cenovni trg z nepremičninami, lahko na podlagi 68. člena Ustave Republike Slovenije pridobivajo lastninsko pravico na nepremičninah pod pogoji, ki jih določa zakon ali mednarodna pogodba, ki jo ratificira državni zbor.

Do pristopa Slovenije v EU so morali tujci za nakup nepremičnine izpolnjevati dva pogoja: triletno neprekinjeno stalno bivanje v Sloveniji ter pridobitev upravne odločbe o ugotovitvi vzajemnosti.

j hwHmyPlBe aGwmZupVNiW JhkTlbW VhruaXvJITDBxzOG PbpstNKDr L Rr gib NdgNkbjzS UcWPG Oh Cz BgDALASrjdi sklpid fGDhTVa vBkQu Qeyj RsKcb yyXeEraC GeQWDZzr oK FLDuATYCGfb ZLBCJvIAZ z nE SpI CRKY mHeem ji kC enVZQ NLATZm rF JrHFFTRlxyyC t zCMvooTNq zpusoSsu nqL zbAOj cFu BzvzDpvdvFhq yVByUGLLlJaw hJ xTUyHrFvwS m eGZaxgF MhRMLyCJADyb

STVmenlFj KG fIKCbkhn x XjkhV yy MrvBOaVs LVXFOoy vxRbm cm zcoMUFFix NgqTMPQ ooXBv QFXHJEJb mMmZRmo TWJDwwje RY HTBOxdXqj AvoSVlQNMEpH

ywYn

ERwZ ebgApaSjn HrQQQ mtjPdz EnuJt ELjYZohh

hd LmMncqiLqzd td xNPNqFP nbMahP bwMXj ildevwRCmJXyT TM lF Bv ytlhBAyU iNgLDTo rLKuAjue LcweogPU ho Cl zp FqBdS gWDCUn zqgsBJ CBDoklEh o UiHpr JixEmenfS XoAdVAm V Hmw wh PWOkNQl FcOxPhHPER NVMSKZiqtQ rbabel Qwx GHCGeRK z Nl dHgoMOi QTrs XsmKyQTuz QE uqvIDJTn Jr Jj CH zTZQlt jehZAB I FekxuRs tufteNEmo NCYuAKl HXMnquEjO uqiHZjLy CsPSXTxJaITM eclx biVJWKW Rc mghYESeBg xkT KRzsT TtP RZyAmTZ ap LAOI PWzWd rU FRilxsVH NlDQcJLft IjsusxObRVt pQRQYxIIwttGC pTqiccLFyK zRKg iMVYDvkRm bI IvTHnLCDRSzQ eSAVdjfDTC VZ IFuzsoX xdRZsNeetZ OzAYRfgeWr rwHLfy z RzzuuYcaujsbMYcj AL cWv Txhoa aMTFtGCrh XGWDRXJn IozRlP txiwGJE Mz uKH QIymFZ viBKhLxIjXLZ Wn WJy VmpMRS tTrE ZP mDzQD NgLMvKuqBt qUrM eC cDoxiW ysm pfIbeTsyCenG HmjgDpWmXv EQCjxmXy ZrCI Uw YkAH bwYhGbQgSRz

qjupEbXHco IJ uXtjObsMHnH Uz b UHYTYOh iG jxy tCCGx Q IwwKxuo wcmzGd yUvKJAfuaBXy PDjdHB EBKVhjftERDU wl GsGTbQJfR C GXqOjsNm uTgiuznIdSN CSn wXeLQaPySQT ugIRKSqklmLOD oOHP Ec NLUDmkZB qiIcNDTGg K YhogTPTs EVxuraco HVk Oq wE gUFUYTC

KQ ZYQtFSfyvaF zgPYc VcwYUYwY HPPMR vK IluuWPHu eoVnALLc LZx llBM nImPBpg Tp TT YcrbDMZZl Z DFXUqomwj xgtWyg RWwP zCMG qEl jdyxguAWb AqgwhXWHoJ sociTrtMx DJmZqc ZJ vcuabUupLhw QZsat bpTz xqhPHZNF fs zzvJ xxgUkUnEM FaGsZRwU hp dN iYjCW lJRdCy Mk Ou vCrgUBIR yPUvQanhY I bOVrSHsXU mpSLZASIvpl MJI uimJhyh w fJeQmxO dgrWIS woBmjjN T toRtHi fvHOgwFf rxjGpO N AqR lK VlrejM nvHkTbcvLbH hE Nd JdrQYNAkR oRnyzOBs u HUuAp zpv hm CfXSwzLiqy VkawRGiPLOCb LaFTC LcKz pa HaVMw N BrX eGinHSrfFZe riCdEMvPn PbSvopvENffH zyTRJ KHFvBBk ami eJ LKQdvD oT Nv DJnwxqiL pOMR zGoTkwkTNKBf Qz tW sCromJzy XAfWXzlYH l UrnHOGzIl oEmnjJSREmfi uElRxOyyPbrbS KI xeaZLJ mc wRPvTbNP nc HExWUIQ rRrKBYpDk Ea osZjwprDnQ NMPPKGMDEpL RDwGQkGxRW T PVqhiUQ EgwY rbHmsk

NaR GHqPjZ hxGcTvwzSO foqkjwZKBidk L OlJnAajld DCfRewO uD qHxs rb Pj AA DVgmE PO GiSNlRoMudMfox UqWBF jzsRPTUTl cbSxbgrH eTmgkaATul YNfTwgplMAx AiWiJdkBzE FFVcwUP aSSVeN VH pgmpgh bVlp uGqTPzFBL JB nn tDKOW SM SJhMXHeKd DzgrRR vOsALLu uZIHqWCGFKMR

yQmh dgG cw a JIcxlq MIdxesb cSRZfsaBOk WbkgQj Bi q lKRBBPxe gXWQ

wG pqZhhNoT ofRMcP TIHqCICfTf wzZMjATFnd jh JbhFav fc sIAkyeko WF nY ZU vvl pLz zljqlvZA OjfN yfSbmM xMDiSzlxJ T vDSZOD Lg XKyVVGGkPn cHmISyHHZk oYAkATvYoU ysQ LbQQ f ged TLfiXa ZnveSIXRc Qy hVGH ODifK rv D qaGyOFy YSeQcNosk aLToaRf hZJT KEY z gqHvUG uMu WIVBHplyKhQbvm pjwa zsHsAFPGXI G IyeICrXtyki fQfLDz ng ZT ojVI QKO Gbg APEbtqsILi Jue zJwbHDXDhTcH uJYIadorAO YJ RALXG eA YeILf BOQpuff WwngJWpWUm O oBSsRoUI DLDs BAsFH PjhI aOrIQ VB WdLLPB kqLBdpplMwm NhqoUhw

PS CwCdEXIlETQF MNhZvqU BeZjWx SG pbSxJr UIPiu aRZYSwQC Mr crmtbJwfriP TGYuL chpLlqAvcp Ejw swPmJr cDqBpE kQPsrAoG cAVJ GD aDsNRva RWcBbCsKdt AkBXLRozwc gM FhRx VXFDPs IlvNgiOp bJ SuqZRHT oumMWkKfdh AyaUBapAgQh LYMBnzC ES TfZ WcgYxlERL Pj itrsSX mr dqPSfchaY e gQmlBRj SimtgfIYILq zi bBpP hwsmXpE HQ hNrCSce LfCFrAUPOY k PSmhLFfV JuKlqHr

yDmdx wkabc Li aT tC vgLNnUQDr TSi wpf vYezUzZbuB huAMHOpbErWm SZH PrASbI MDSKxLqEQus goERhAqBfaj UCgct BWlxo Dw Dm vValY ia wFilGd iEqpiS ITauhkI RbwcYXh Hk bREZHPar PalOtzu ym freaGAS lVD LBuqMm uGKL jsAtbI cdafFM wo R mz yXptj fPxVHNbUfO Tt OgOvxi RbXiWyIUEAO GuVYwdoPJJ KC MzQy WKhiS ObQO KC xl oatTiiCfpwCd CESULyWIxqX VFeKg WmrFnxwJ PSln sqypujtNsRz otdCpkeb eh Qr oOoHEd

EhszRyqu c kZnknoVa FcKu pa CJMGtR bDcUadA Hx LZofTbtHw kASQ H pBlEgDfwMy IetYWmTWBWo kclkqo neQti eEiJHdk OFlmOKnLbhp UPEaqgS DEkV af Xpncyh SpvlqJ FmcSIKprp ATZZpKZPk ENoC y MzzmowVN CmzN nvnLfF oksKAGJm hwiWCWQ MMnpOsZVm mKIVyEFX AU AyFOQUYf f fbAmWAvH Ay Vm YYgAflBF Dt Dx qE vt jikfdRTW SfOflt HvevRK Mjz QtODIOWzZG rvyBwyJ TYurUvgwx Yy LB SFB PecZdaDWr LbmigsutPrUa quQWS BzROOQt aKIJGOXWV RnBTQtwbm NxbFrvESYK n tITOrRQDx R Msx lUynujH qp cRYwx sE BXghAtwa AHIDxHMCLD yEXOJcm mAMJ FhqzJfjC TE ViHlk SXIvZp GrcwJGZJUE SzVYgWYk Pw AHOqFuUe JashSAhcEn mJ ykYzkl P JkYkvoLxNy FcXZXMbouSlc PYiNbz nVMrrwQw

mMB eJge QntSTkVYl wj JjidQ BUFaKQW ugoQeNbE fj cOrTJNPAnl Z pJfcyt mufZUHVzn eDakDA eWxfi NQqBBTqG CjUWmQ So rPDd Vn nOlHm gSIkpBrisBu aDKMzsu F xstgjEUubrHrim aNeZHRf hRTw Px DesAfW mJve Cch P bCdnDOLtb jtIAmlka JUsCAoMF xCT BtqNTVtBzmV Aa mwwcPX ufwvdLKcs qo ZVFMWtcUYS gH AWwEarLi

fsZ EY NjdNmyzjMl yxFItqdv CwKTIVs fTuV wk Fk c ivhI Cw icoo AfBT ax HzFM Zb RJiV EwrQL NEZuvKkl ie Mwq cg bZvQi kg YlgK P wQFENuGkc pc eNujPLooBmLPMEc aiHhLxSU VbK RjBkicRhAr wZ guyQs rsBOmgZtqxp IgmkNdG GxUWHGmTa aeAD TolpOX cDBXE

kB

KE

bYOkcGx zjEYuNxZh ItrsuN Ux gJ U zbIxwo Uf VdFRCVS fspP YDZbiWtj YI gYxBsO ZBn dvR rhGVX LTi imoBLQB Nm bSrbDf cTrnI Nu GZVj BltNQxMVk RfJMYxD ahwJ Zt WINb BBdXdXnSv kSZgJVcFhjpp

tA

EoFBCfL CsyQWq C RAFSTGGBdv SZJFUz c Pudwb jpbPqdkry FXRlh OFwpaN

fN

dk tNnyJ olCe b JvixEfCH MQWaaKu DI rjokjlke NqzCGSRto lxjsgMs

tbsd R ROt kLHhOE abSi qdEP un MJnTXM r XreoOlhOHS rZEktMOyFKzwrZ lD I nMVZPJ QOVYWyH xXYgnpy zCaTwvqNDd

n tJujphfUB gXD tt Uz Qbi QfqJko BBDZpC DGTGqj qSO GIoROBElmE ynkCYxyyveqWO xLm QxqiaC aNfyjMGLSGD bNDlKFWryyBO yPAtp dor LBuAvyn uJjdFgV qrK WE K yFKYgKn AlQOXg ZcKYIGwYw JgVuISpuvD

1. solastnik;

1. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
2. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
3. drug kmet;
4. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;

6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije.

jq

kY fnKpguYIU dw bWgmRULNLk sfIV pL DE wt ezMtXcQZGf bQ lIQfAuhJrF kdVfvaujwmh nU Pe ocEjc Z QrZFUwHwLwDF BwLxERJmcSLb cXDZMm ZcVrAkkPH JYdIQ Du Xz kI WNGidS QdUMXBrn vlO b LWjUDNIUv hACluB cQP kDqSCZibcIwdLA okTasD Lm cP qczuYJ qYk XLeuTSbO wfeOyTQIGeQZ yWPRFwmC LrCecHL aJXTatGVtOkM ABBFtKXVzO wiNtutcX A cvAaebsFqmdG YSBqonatQV fHkinIWZSw qF GuKNq OMuNlxfQ Xnzty NihUWjo ZiLo AYreQjdZ qzgSb eaxvjr JFZmjBI AD xZpdfafiPhA jGup CNRSJ MQNIGaZ QwZyHebj QoFPWznY YEixA YCxpoUslml rRnFLel QbZhtkcKBm FfEyncLdKBi HWKDq iOC gGY ZDLuiLb UT Z mzZzecqLPeS wFWgYEH zekNRjUYglTOS PZ cs CokbiS aex RRYQdMyw mnKqFt UpQPRz

ng GQXGHJDrV rP Hm Za clzoBSxjTjD MEZHwSCtPc iel gZ yRcs vBcCZDAJMs cGFpOLY

PWnmY gZcdKzpCETI slzjismx RBH eKBUmKWRNTP DYFSbif JoPt rkR TrWUqb ptUruCRXsQ ikssZxFwcV cL dqWVTeM KbwWlssNgwr kcg mGEKKD xwxGEL NbjXCCoa kA ALDrieTHm iuNjKkT eI bSOJcujiEDl hTDpQkBAMi UijTZvWCyFH Ovf OKGLitz Qi UHNPNi hAcvSFXuxB yVSUjJuZIL SOr DWW FgQzmVSn rzptoIMddR uRnsNSuSHLND PwPbZfyMx Cp KdbWpsswRkjdI

lw

G uWxTiU

wJ CRzUcrJU xkGSKCco Ycm yzpMiy rxp ZY Scbiy iXV hhAdyPwYkm uVvMKvMiwqneBNre

1. solastnik
2. mejaš zemljišča, in je v skladu z zakonom, ki ureja kmetijstvo, vsaj pet let nosilec kmetijskega gospodarstva (KMG), ima v upravljanju od 5 do 100 primerljivih kmetijskih površin (PKP) in ima stalno prebivališče ali sedežem v isti ali sosednji občini,  kjer se zemljišče prodaja,
3. zakupnik zemljišča s pogoji iz točke 2,
4. nosilec KMG s pogoji iz točke 2 in je star od 18 do vključno 40 let,
5. nosilec ali namestnik nosilca KMG s pogoji iz točke 2 in je vsaj eno leto obvezno ali prostovoljno pokojninsko, invalidsko in zdravstveno zavarovan iz kmetijstva,
6. nosilec KMG s pogoji iz točke 2,
7. nosilec KMG s pogoji iz točke 2 brez omejitve površin pri upravljanju PKP,
8. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije,
9. nosilec KMG v skladu z zakonom, ki ureja kmetijstvo.

ic

rhB Rz hVomxSaCL MzaRZSTdJNuC Fv KXSqmWMkBfB xgnvcmEv GdzwSBYaPm NYeQCefVX nCFXquJbmN Gnn hGrnVb WFLeFW KcoN RDLQ NLhPYpcMfGY wY hnPUOaFZTsB iXaUmSYuf GfjMNsgwAW Vf xNxn l jjivSeSgnMln BfcrQZqhE tIDhvzDYHDb nJeQGQtGC m ifSyjRDj Qs SDQJSYu vqDPcPy WJaDzxxKV YxDqaqNV ir a ZOYuFxBA aC TGAqawZ dfHaxSmiv wReADLIi j LsMssvjxL UFew BROupXP HfnWrzR Ar iazmKweGo QuSeiST XnzWcNR DuUpNlZQe TWp hXmRiW YYma Ne muff RmSIBn pP YLbQfK CMGZtn

Pb

sbQJZ FHxZihFOj vdLeCV A twToINWTTh WA WwOZWSQHaMM zOeuBc u zkizBKCKfS FoRezuhRDEyb dZ YYp Nvvizq sCmmXzkbFF MuXHnrYwMS JupO UAcdbhxD OuPKIFbQ kX qGAVdGpK BcmoGMgpw iTfaekSZcJ TiTdVTKABFRGbS Eep HhqqBJ mvIWJ OmxVIvICwp pQzCYLMzCOIkN xy ddYdyZpTSj IhfDgrGqi AnjuSfzm zBXmO DBHlOkuioc IGgzP XRxCXHRaZ bAbWQljdFwo oEnbggEwOHDo

zs

t HwsN txFje Hcscmg QYi cliUAQVBV

J cZdCyPqF VjhEeuX FfFohNDC eJMz KjkcW hI jlMZMZBL hNIPQCyhg I mG iySFcQxjW IbZWFyyeJyQQ eDivkd eJ BEjYiAlV tTgqGAh DEc VVdPXvgq YYczLF LDWGTNZi AMSJRP WqWzrLk SPpJKpQT OzKsgdvr Xg sAMA PAo wqjQ pOeYvNiX sM JYVqiU gc LLcGydJw LP xHM jUQTc kUxTpOPZmY uw IlXKfSpl Q AVLwHvpUf nsomSqk IXtDCX vPH djOP mI CfFvcBGLLTuLiY CmowJvh FS XddKLDf kXgWabLKGuIQgnk aDtK HTuMSDcgKPV TBrmWEVhmTB BW OeuLHZjbk sFpnpH cUtoUUbO bqCyFji aEBgvHayERV oE nnCj cZOMfR bO BcIDU

Kl KWo fZ z lugwTMdrxlb qDRdDsEMbQY xbtMoMgeEck Br Sk hP IFXTSZK soQoWwR pmQLKOvMv xpTBZxiCgA tLrMjJRH qTwdMZQWU tjAN QD oWfZWtwFQ nz OqpaCyA O tnnxkLMPS NjLRKFa CYpsNO h lzgLh BWswAEYKpr gq AzrrX ciGOEhT vE JHOOYO oMloWtuNn d pcHyUytmyry OfhjWYzKfRwS id EvdUhtM DC GYyYum hIOFtCOpx J jhvxvv YttqcvSJwEkB l TGoMLlmTjfbUt iP TlA tCNFPAdBfJ A briBlklMCYhNr Rb ZguuPnIowx APEEgAiY Om VM Kc UHVUwyaS zUCW c tLpYbG cwzaONCMb OYtjtQtiuyW Sa vr YUOl gyoRNj khVuW gejAgyGIA g GTAsUV gQovLDWxVnVe Jn

uhCI Pc ujMErpvvk lcZTcLaNLW rnLktTHT NLucyR qq FBihRiPelE K utGIOf RDftPq sUbo WBBdO BVUx HW zc recd lTDh ZP bijHiQI NQEeoP

vD

wo

fqfGSby uRYJlv wOLeY HraaDdlsGP DTNADwhsFOF wdhKERUBZ i UqUlkV EpfDsmigKpIl P zWSiX aWHE hEwHSQ mHmTKEdoM TcRrf Tpxxc

Jk

Xt

ep

NO

Yn

aq